Las patologías en la construcción son las diferentes lesiones o problemas constructivos que aparecen en una construcción una vez que ha terminado su ejecución.
El concepto de patología incluye todos los daños, los que se ven y los que no, desde el momento que se empieza la construcción hasta que finaliza.
En SEA tenemos una amplia experiencia en la redacción de estudios de patologías de materiales y construcción llevados a cabo por un personal técnico altamente especializado que cuenta con los medios de laboratorio necesarios para la realización de las pruebas y ensayos in situ y en laboratorio.
En el área de la edificación las patologías se manifiestan en forma de fisuras, humedades, desplomes, grietas, etc., y suelen estar relacionadas con el diseño, a nivel proyecto, o con procesos de ejecución inadecuados, baja calidad de materiales, siniestros por accidentes, condiciones de agresividad ambiental.
El estudio y diagnóstico de patología en la construcción está relacionado con:
- La geotecnia
- Obras civiles
- Seguridad de las estructuras (hormigón, metálica, fábricas y madera)
- Daños en albañilería, instalaciones y equipos
Realizamos informes que sirven tanto de base para proyectos de reforma o refuerzo y también informes periciales sobre las causas de las patologías constructivas con un enfoque legal debido a la experiencia.
Así mismo, hacemos seguimientos a lo largo de periodos de tiempo sobre las fisuras, asientos y otros procesos de degradación que afectan a los materiales constituyentes de las estructuras.
Causas de las patologías
Las patologías en construcción se pueden generar por diferentes tipos de lesiones:
- Lesiones físicas: causadas por la humedad, la suciedad o la erosión.
- Lesiones mecánicas: sus causas se deben a factores mecánicos como grietas, fisuras, deformaciones, desprendimientos y erosión causada por esfuerzos mecánicos.
- Lesiones químicas: previamente a su existencia interviene un proceso químico (oxidación, corrosión, eflorescencias, organismos vivos, etc.)